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物业管理企业一般应承担何种责任?
转自:www. goodlawyer.cn法律论坛 时间:2005-12-15 13:51:41

物业管理企业一般应承担何种责任?



一般情况下,物业管理企业只承担违约责任,除非物业管理企业实施或与他人共同实施了侵权行为。在物业承担违约责任的情况下,也应该具体问题具体分析。即双方是否有合同或事实合同关系,合同关系中对相应的赔偿责任是否有约定、物业是否违反了合同项下的义务以及双方的过错程度


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